Um ecossistema completo para sua incorporadora

O Versi 360 oferece soluções especializadas que complementam o Smart Funding e ajudam a resolver os principais desafios da sua incorporadora.

solucoes construtoras incorporadas

Um ecossistema completo para sua incorporadora

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O Versi 360 oferece soluções que complementam o Smart Funding com tecnologia, inteligência e serviços especializados para o desenvolvimento de empreendimentos e a gestão da sua incorporadora

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Encontre soluções para os seus principais desafios

Condições especiais para incorporadoras do Versi Colab

Para gerir o negócio

A Agilean é uma plataforma de gestão ágil para a construção civil. Conecta de ponta a ponta os processos da sua obra, com acompanhamento em tempo real, integração com a gestão financeira e foco total na produtividade dos canteiros.

Destaques:

  • Medições precisas e automatizadas
  • Gestão baseada no Lean Construction
  • Controle de custos e produtividade
  • Gestão integrada da mão de obra própria e terceirizada
  • Qualidade com rastreabilidade e eficiência

Regularize sua obra e conecte os departamentos Contábil, Fiscal, Pessoal, Financeiro e Societário com especialistas no setor imobiliário.

Serviços oferecidos:

  • Registro de transações financeiras
  • Apuração do Lucro Imobiliário (POC)
  • Apuração de custo e receita por unidade
  • Análise de viabilidade de novos projetos
  • Elaboração de demonstrativos contábeis consolidados
  • Análise de indicadores-chave de balanço para aprovação de crédito


GERIC:
Expertise para agilizar todo o processo de aprovação de crédito pela Caixa Econômica Federal — desde a documentação inicial até a submissão do processo de GERIC.

Outros destaques:

  • Abertura do Cadastro Nacional de Obra (CNO)
  • Análise e enquadramento no RET (Regime Especial de Tributação), com foco na redução de impostos e simplificação fiscal

Para Incorporar

Garanta projetos estruturais eficientes e otimizados para cada sistema construtivo, com quem já entregou mais de 1.000 edifícios.

Soluções oferecidas:

  • Concreto armado e protendido
  • Alvenaria estrutural
  • Parede de concreto (NBR 16055)
  • Projetos de fundações

Desenvolva seus projetos de instalações com foco na otimização de tempo e na redução de custos na execução, com quem já atendeu mais de 500 clientes e projetou mais de 8 milhões de m².

Soluções oferecidas:

  • BIM 3D – Compatibilização
  • Elétrica
  • SPDA
  • Subestação
  • Climatização
  • Comunicação e Automação
  • Ventilação e Exaustão
  • Pressurização de Escadas
  • Gás Combustível Canalizado
  • Preventivo Contra Incêndios
  • Sprinklers – Chuveiros Automáticos
  • Hidrossanitário
  • Utilização de Águas Pluviais
  • Piscina
  • Drenagem
  • Aquecimento Central
  • Furações
  • Tramitação para Entrada de Energia, Hidrossanitário e Preventivo Contra Incêndios
  • Extração de Lista de Materiais e Quantitativos
  • Projetos legais de arquitetura
  • Projeto executivo
  • Detalhamento
  • Levantamento de informações (Localização, precificação e condições )
  • Análise técnica (Potencialidade, legislação e viabilidade preliminar)
  • Levantamento de dados (Perfil sociodemográfico, entorno e concorrência)
  • Eficiência de projetos e viabilidade final
  • Apoio à elaboração de propostas/contratos

Para captar recursos

Contrate seguros com quem já protegeu mais de R$ 31 bilhões em obras por meio do Seguro de Risco de Engenharia e emitiu 471 apólices de Garantia de Término de Obra (SGTO) para empreendimentos do Minha Casa Minha Vida.

Seguros obrigatórios Minha Casa Minha Vida (MCMV) :

  • Seguro Garantia de Término de Obra (SGTO / SGC / ECTO)
  • Seguro de Risco de Engenharia (SRE / RCC)
  • Seguro Garantia para Infraestrutura (SGTO INFRA / SGC INFRA / ECTO INFRA)
  • Seguro Garantia Pós-Entrega (SGPE)
  • Seguro RCPM

 

Outros seguros e soluções oferecidos:

  • Seguro Garantia Permuta
  • Responsabilidade Civil Profissional
  • Danos Estruturais
  • Garantias para Licitações
  • Garantias de Execução/Performance
  • Seguro Multirrisco / DFI (obra pronta)
  • Seguro Residencial
  • Financiamento pro-soluto

Conte com a experiência de quem atuou por 29 anos na CAIXA, 18 dedicados à concessão de crédito, e que há 7 anos à frente da GSRISK, prepara construtoras e incorporadoras para a obtenção de crédito junto a instituições financeiras e investidores.

Assessoria

  • Diagnóstico de Risco de Crédito
  • Análise econômico-financeira
  • Implementação de melhorias nas demonstrações contábeis
  • Avaliação de risco de crédito
  • Projetos de crédito imobiliário
  • Relatórios CAIXA – Portal das Construtoras
  • Acompanhamento mensal, em todas as questões relativas ao risco de crédito

Treinamentos

  • Análise de risco de crédito
  • Financiamento à produção
  • Relatórios CAIXA – Portal das Construtoras
  • Análise de demonstrações financeiras

O Smart Funding cobre 100% da exposição de caixa a partir do Registro da Incorporação com um modelo focado e aderente às necessidades de empreendimentos Associativo CAIXA (MCMV ou SBPE).

  • Aporte sob medida: na quantidade e tempo certo
  • Não representa dívida no balanço da incorporadora
  • Garantias flexíveis, sem necessidade de garantia real
  • Oferece uma plataforma de gestão sem custo adicional

Viabilize a aquisição de formas metálicas com um modelo que não representa dívida no balanço e se adapta ao fluxo real da sua operação.

Ideal para:

  • Reduzir o impacto do alto custo inicial
  • Evitar endividamento direto
  • Alinhar o pagamento ao fluxo de locação da forma
Antecipe os 5% finais de medição da CAIXA e evite gargalos na fase de entrega da obra.

Antecipe o valor da taxa de administração da SPE para custear despesas gerais, legalização de novos projetos ou estruturação de novos negócios.

Para atrair, vender e fidelizar clientes

Impulsione suas vendas com consultoria estratégica de quem tem 25 anos de mercado apoiando incorporadoras a melhorar a experiência do cliente em todas as etapas da jornada — do primeiro contato ao pós-venda.

  • Capacitação, mentoria e treinamento em CX
  • Diagnóstico de mapa de oportunidades
  • Experiência personalizada – Cliente e Investidor
  • Implantação da área de clientes / Comitê de Clientes
  • Integração entre áreas (Excelência Operacional)
  • Integrações Tecnológicas (CRM, Bots, ERP, URA e IA’s)
  • Inteligência de dados (KPIs – NPS, CSAT, SLA’s)
  • Marketing e régua de relacionamento
  • Pesquisas Estruturadas

Posicione sua incorporadora e seus empreendimentos de forma estratégica — do pré-lançamento ao pós-venda — com ações de marketing on e off, comunicação eficaz e campanhas que conectam seu produto ao público certo.

  • Branding
  • Campanhas de Marketing
  • Comunicação visual
  • Estratégias de vendas
  • Lançamento e sustentação de empreendimentos
  • Projetos institucionais especiais
  • Redes sociais
  • Vídeos
  • Tratamento de áreas comuns
  • Imagens 3D
  • Tour Virtual
  • Vídeo conceito do produto
  • Pontos de vendas
  • Apartamento Decorado

A opinião de quem já utiliza as soluções do Versi 360

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Perguntas frequentes

Se você já é cliente da Versi, entre em contato com o Gerente de Sucesso que atende sua incorporadora. Se ainda não é parceiro, fale com a gente — teremos prazer em apresentar o modelo e os benefícios.
Sim. Nossos parceiros prestam serviços em todos os estados do país, acompanhando a sua incorporadora onde ela estiver.

Ao contratar pelo ecossistema Versi 360, você tem acesso a condições comerciais diferenciadas, curadoria especializada e o acompanhamento próximo do nosso time de Sucesso do Cliente. Isso garante que os serviços certos cheguem no momento certo, com mais eficiência e menos esforço de gestão.

Não. Os serviços do Versi 360 são opcionais e você pode contratá-los conforme sua necessidade.

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